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富力房地产:2018年协议销售目标急速增加到1300亿日元:ag下载官方网站

发布时间:2020-11-07    来源:ag下载官方网站3005

本文摘要:2017年协议销售超额完成目标总结2017年,集团权益协议销售总额每年从35%急速增加到人民币8186亿元,销售总建筑面积也每年从35%下降到632万平方米,主要是土地储备投资和管理层发展业务步伐,应对房地产市场潜在的强大市场需求。

土地储备

2018年协议销售目标急速增加到1300亿日元,富力房地产公布了2017年全年业绩。据富力房地产公告报道,2017年,集团年营业额创下历史新记录,超过592.8亿元的协议销售额超过818.6亿元,比去年减少了35%。2017年公司纯利润超过214.2亿元,比去年急速增加204%的集团年毛利率从2016年的28.3%下降到2017年的35.4%,主要来自高利润的项目年内转账。

2017年协议销售超额完成目标总结2017年,集团权益协议销售总额每年从35%急速增加到人民币818.6亿元,销售总建筑面积也每年从35%下降到632万平方米,主要是土地储备投资和管理层发展业务步伐,应对房地产市场潜在的强大市场需求。富力房地产会长李思廉说:2017年初,集团制定合同销售人民币730亿元的高目标,之后征收人民币800亿元,最后构筑合同销售人民币818.6亿元。我们对中国房地产市场持悲观态度,减少后续销售资源,构建未来更高的协议销售目标。多种方法扩大土地储备2017年,集团大力扩大土地储备,销售合计权益销售面积1811万平方米,为集团提供2560亿元的追加销售资源。

截至2017年底,集团权益可销售资源约6170亿元。通过保证当前的土地储备,集团可以保证未来的房地产销售,即使整个房地产市场经常出现周期性变动,也可以实现远远超过市场平均水平的利益。从2017年开始,集团共权益土地储备约5138万平方米,复盖面积69个城市。

土地储备

2017年,集团通过收购沈阳万达商业房地产股份有限公司享有的酒店资产大部分,在稳定酒店发展战略方面迈出了最重要的一步。截至2018年1月初,集团成为世界上仅次于豪华酒店的老板,共有88家竣工酒店和26365家客房和17家建设和筹措酒店。集团之后统一酒店资产组,提高经营效率和酒店收益贡献。

集团战略集中销售更好的城市和更多项目,进一步扩大业务规模,同时保持高收益力。2017年,公司协商销售的87%来自一二线城市,销售项目从2016年的65个下降到2017年的88个,可销售资源扩展到更普遍的网络。

扩大融资渠道保证财务事实2017年,集团以多种市场融资反对扩大收购土地储备和酒店投资业务。年内,集团利用上市美元计价优先票据、银团融资贷款和商业贷款,获得最高20亿美元的离岸融资,经中国银行间市场交易商协会批准的人民币20亿元中期票据上市。另外,为了满足未来资金市场的需求,集团也获得了人民币1200亿元还没有动用的信用额度。

富力

受益于低利率环境和集团信用度的提高,集团在总结期间顺利将利率成本从2015年的每年7.83%大幅减少到每年5.12%。集团今后寻求新的融资机会,扩大国内外融资渠道,保证金融市场频繁变动时保持财务灵活性。

李先生总结,通过持续集中地区销售网络,集团对2018年的协议销售充满信心,希望能成功达成协议人民币1300亿元的目标。


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