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ag下载官方网站|共有产权房首付比例调整为个人出资购房总额的30%

发布时间：2021-01-27 来源：ag下载官方网站35739

本文摘要：为了减少福州市共有产权住房申请人的购房压力，福州市住房管理局与建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题，经过多次协商、多次研究，确认个人首付金额不高于个人出资部分的30%。

为了减少福州市共有产权住房申请人的购房压力，福州市住房管理局与建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题，经过多次协商、多次研究，确认个人首付金额不高于个人出资部分的30%。相关人员举例说明，如果以总价格为200万元的共计所有权住宅为例，低于最初支付率为200万元×60%×30%=36万元，最初支付率仅占住宅总价格的18%，大部分所有权商品住宅的最初支付率为30%，最初支付额为24万元。

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有关人员的反应，该想法的措施有效地减少了购房者的首付压力，反对刚需集体住房市场的需求。但是，这个最初的支付比例是银行给予个人的最低标准，如果个人有联合报告等各种问题，银行也必须警告适当提高个人最初的支付比率。今年8月，福州市发售共有产权住房申请人管理制度，2018年分三期发售共有产权住房1000套，首批可申请人住房来源共893套，其中金城新榕湾现房393套，销售平均价格29200元/平方米，金山鹏宇区划住房500套，销售平均价格28100元/平方米，面积90平方米以下共有产权住宅购买者拥有60%的产权份额，其馀40%由政府或政府注册的机构代理。另外，建设银行、海峡银行等金融机构制定了共同所有权住房贷款细则，明确办理手续的公众可以咨询上述金融机构。

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