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“租购同权”不应只限于“学位”

发布时间：2021-02-05 来源：ag下载官方网站54953

本文摘要：原题:租赁同权不仅仅是学位2月6日召开会议的广州市2018年度法律工作部署动员会，广州市住房租赁管理规定被列为今年度法律计划。

原题:租赁同权不仅仅是学位2月6日召开会议的广州市2018年度法律工作部署动员会，广州市住房租赁管理规定被列为今年度法律计划。据透露，该草案拒绝广州市人民政府采取金融反对、用地供应、基本公共服务确保等政策措施，希望房屋租赁消费，培育和发展房屋租赁市场。有一点值得注意的是，草案同时规定，承租人可依法享受义务教育、低收入、公共卫生和计划生育、文体、法律援助等国家规定的基本公共服务，可按规定提取和用于住房公积金缴纳租金，推进购房合同权。

迄今为止，广州也是全国首次明确提出确保租赁同权的城市。作为全国首个积极开展住房租赁试验的城市，广州于2017年6月实施的《广州市延缓住房租赁市场工作方案》具体表现出符合条件的租赁人儿童具有附近入学等公共服务权益。今年广州市两会上，广州市长温国辉应对，广州租赁同权特别强调从学位到房间，不是人，广州研究消除多房租给学位的支持压力，从市场水平提高学位供应，优化资源配置。

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最近，广州市番禺区教育局发布了2018年适龄儿童、少年在番禺区入学的主要途径和番禺区公营小学、中学学位决定原则的通报。其中，广州市户籍非番禺区户籍的适龄儿童、少年，如果家长在广州市内没有所有权房间，番禺区合法租赁住宅作为唯一的居住地，在儿童入学当年5月31日之前申请住宅租赁合同登记的，必须申请人在番禺区进入义务教育公营学校继续年级的，居住地教育指导中心根据本学区的学位状况，统一安排儿童进入本学区义务教育公营学校的继续年级(不包括政府补助学位的民办学校)。也就是说，有广州户口，但没有番禺户口，没有房间，在番禺租房，可以在番禺进公营学校。

关于统一安排，方案中特别强调统一安排入学主要实施义务教育学位，不保证其入学地区对口学校。值得注意的是，本次列为今年度法律规划的《广州市房屋租赁管理规定》，在前进租赁同权方面，进一步扩大权范围，意味着限于教育和学位方向，包括低收入、公共卫生和计生、文体、法律援助等多方面国家规定的基本公共服务。可以意识到，通过法律具体的租赁同权，租赁居民在基本的公共服务方面与购买居民有同等的待遇。

租赁同权仍仅限于学位教育权。

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