发布时间：2021-02-17 来源：首页6512
3月28日，中国人民银行深圳市中心分行发布通报，明确规定商业银行处理住房贷款业务，以房地产信息系统中找到的网络合同和住房套数检索结果为审查依据，以网络合同登记合同价格和住房评价的最低值为基数确认贷款额，这意味着至今为止传闻幸运的三价合一在深圳月落地。以下是政策全文:关于我市建立信息相互调查机制规范住房贷款的新闻原稿，根据中央关于住房用于寄居，不用于油炸的整体定位，为贯彻住房城乡建设部人民银行银监会关于规范住房贷款和强化反洗钱工作的通报(住房建设〔2017〕215号)完成住房金融规制的政策拒绝，人民银行深圳市中心分行、深圳银监局、市规划国土委员会率先发布通报，建立信息相互调查机制，规范住房贷款该通报拒绝:商业银行处理住房贷款业务，以房地产信息系统中发现的网络合同和住房套数检索结果为审查依据，以网络合同申报价格和住房评价价格的最低值为基数确认贷款额。
房地产权登记系统自动检查与网络合同有关的价格和购房贷款金额，对于没有根据本通报拒绝核定贷款金额的银行抵押登记申请人，系统自动切断不放弃文件，向违反情况的监督部门检查。该政策实施全面传递阴阳合同生存空间，控制利用高杠杆投资投机购房，巩固差异化住房信用政策，引导二手住房价格下跌，提高税收公平性。同时，完善二手住宅市场监测管理，不利于房地产市场主管部门全面控制现实二手住宅成交价格，反对房地产管理获得更可靠的数据。政策公布后，各商业银行、各房地产中介服务机构在主管部门的指导下依法实施通知精神，拒绝客户实际情况申报成交价格。
人民银行深圳市中心分行、深圳银保监局将继续加强对购房贷款业务的监管和核查。
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